现代物业管理是中国普通高等学校专科专业。物业管理主要研究管理学、公共关系学、物业管理等方面的基本知识和技能,进行物业管理、社区服务、后勤服务保障管理等。例如:电梯、路灯、锅炉、水管道、消防设施等物业设备的维护与管理,社区绿化、交通、治安的管理,社区环境卫生的维护,物业业主资料和信息的管理等。
课程体系包括《管理学原理》、《公共关系学》、《物业管理法规》、《物业管理实务》、《写字楼物业管理》、《社区管理》、《物业环境管理》、《物业设备设施维护与管理》、《房地产开发与经营》、《房地产经济学》 部分高校按以下专业方向培养:现代管理、行政管家。
现代物业管理专业毕业生供不应求,大多数学生未毕业就已与企业签约。很多学生毕业两年已升为主管、毕业五年成为片区经理。在房地产企业(如时代地产、招商地产、万科、富力、碧桂园、雅居乐等)从事房地产经营管理、营销策划、住宅小区管理等工作;在房地产咨询策划企业和房地产行政管理部门从事咨询管理工作;在商厦、写字楼、企事业单位等物业管理服务部门担任管理工作。
随着物业管理的市场化和专业化,人们不断地从物业管理中得到日益尽善的服务。培养专业人才是物业管理发展的关键。物业管理就其行业特点来说,最大的投入是人力资源成本。物业管理是一种服务劳动,通过这种劳动获得社会资源的分配。
然而,现代物业管理已经不同于过去的 “ 看管式 ” 的管理,它要求管理主体要有更高的管理水平和服务意识,才能适应现代城市居民不断提高的服务要求。再者,物业管理不仅要满足居民要求,还要配合地方政府的领导,适应当地的政治、法律和文化要求。